Ausbanc Consumo emprende acciones judiciales para poner freno a la ‘cláusula suelo’

Se trata de una condición general de la contratación de carácter abusivo en detrimento del consumidor.

Ausbanc Consumo ha interpuesto el pasado 5 de marzo una demanda de diligencias preliminares ante los Juzgados de lo Mercantil de Madrid frente a Caixa Penedés, Caixa Girona, Caja de Ahorros de la Inmaculada de Aragón y Banco Popular, con el fin de identificar a los consumidores afectados por la denominada ‘cláusula suelo’. El fundamento esencial que sustenta esta iniciativa judicial promovida por la Asociación es frenar, de una vez por todas, los abusos que gran parte de las entidades bancarias de nuestro país están cometiendo a la hora de revisar los préstamos hipotecarios referenciados a un índice variable.

Estamos en presencia de una condición general de la contratación de carácter abusivo por tratarse de una cláusula incorporada de manera generalizada por la entidad bancaria a los préstamos hipotecarios sin posibilidad de negociación. Esta práctica bancaria que transgrede el principio de buena fe contractual ocasiona, en detrimento del cliente, un desequilibrio substancial e injustificado de las obligaciones contractuales a la vez que está originando un importante quebranto en las economías de los consumidores españoles.

A modo de ejemplo vamos a tomar como referencia algunos de los parámetros más habituales empleados por las entidades demandadas para establecer los límites a la variación del euríbor.

Tipo pactado contractualmente euríbor + 0,25 diferencial
Siendo el euríbor  de  4,9 % (may-2008)
Cláusula suelo: 2%
Cláusula techo: 15%

Podemos observar como los parámetros utilizados pertenecen al año 2008 cuando el euríbor se mantenía por encima del 4,5%, y aún así, el desequilibrio resulta evidente. Teniendo en cuenta que a medida que descienden los tipos también desciende el margen de beneficio del consumidor, y encontrándose el euríbor en la actualidad por debajo del 1,30%, el desequilibrio económico es aún más alarmante, si cabe, que el reflejado en el gráfico.

Así mismo, la Asociación también ha ejercitado la primera acción de cesación en fecha de 6 de abril ante los Juzgados de lo Mercantil de Sevilla, siendo en esta ocasión las entidades demandadas Caja de Ahorros de Galicia, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. y Caja Mar Caja Rural Sociedad Cooperativa de Crédito.

Se trata del inicio de una serie de acciones judiciales que Ausbanc Consumo se ha propuesto iniciar en todo el territorio nacional y frente a todas aquéllas entidades que hayan hecho uso de esta estipulación contraria a Derecho y que desvirtúa la naturaleza del contrato de préstamo referenciado a un interés variable.