Banco/ Caja.............
Oficina.............
A/Att. Sr. Director

En..................., a........ de........... de 2003

Distinguido Sr. Director:

Me dirijo a usted como titular del préstamo/crédito en el cual está previsto el redondeo al alza del tipo de interés resultante de la aplicación de la variación del tipo de interés del que, a efectos de facilitarles su completa identificación, acompaño fotocopia de un recibo.

A este respecto, como sin duda conoce, varias sentencias, tanto de Primera Instancia como de Audiencias Provinciales, declaran abusiva y contraria a derecho la cláusula en virtud de la cual se establece el redondeo al alza o por exceso del tipo de interés resultante de la aplicación del índice de referencia y, en su caso, el diferencial pactado. Al resolver estos procedimientos los tribunales han entendido que “carece de justificación y conlleva un desequilibrio contractual importante para el consumidor y usuario, contrario en sí mismo a la buena fe objetiva, ya que puede verse obligado a abonar a la entidad bancaria, en el transcurso del periodo de duración del préstamo concertado, una cantidad notablemente superior a la que se verá obligado a satisfacer en el supuesto de que dicho redondeo en beneficio exclusivo de la entidad prestamista no se hubiera concertado”. Igualmente han declarado que “la imposición exclusivamente al alza no viene dada por la necesidad del redondeo en sí, sino que éste se utiliza para lograr indirectamente un incremento del tipo de interés, a lo largo de la vigencia del contrato, en perjuicio de los intereses del consumidor y correlativa ganancia del prestamista. Es, por ello, una cláusula nula”.

Estas sentencias, estimando las demandas de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, AUSBANC Consumo, declaran que la mencionada cláusula del redondeo por exceso es contraria al artículo 10 bis 1 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios; en consecuencia y por imperativo tanto de esta norma como de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, se declara que dicha estipulación es nula de pleno derecho, condenando a las entidades a eliminar de sus préstamos hipotecarios la condición que establece el pacto de redondeo por exceso, así como de abstenerse de utilizarla en lo sucesivo.

A estos efectos, resulta necesario significarles que incluso el legislador, consciente del carácter abusivo de la cláusula del redondeo al alza impuesto por las entidades de crédito a los prestatarios, introdujo en la reciente Ley 44/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero (BOE del 23), en su Disposición Adicional 12ª, la prohibición del redondeo al alza o por exceso para los préstamos hipotecarios contratados a partir de la entrada en vigor de dicha Ley (en el caso de que se establezca redondeo, éste sólo podrá efectuarse al intervalo más próximo que no exceda de 1/8 de punto).

Por ello, resulta significativo que a los nuevos clientes que han contratado préstamos hipotecarios con ustedes a partir de noviembre de 2002, no se les aplique el redondeo (por imperativo legal), y a los clientes que llevamos pagando meses, incluso años, el préstamo contratado en su día, se nos siga aplicando una condición penalizadora, ilegal y discriminatoria con respecto a los nuevos clientes.

Por todo lo expuesto, y dado que lamentablemente el Banco/Caja.......... decidió incorporar en mi contrato de préstamo esta cláusula de redondeo al alza,